市區及鐵路盤成近期一手市場焦點，佐敦高臨於昨日以價單形式開售104伙，即日沽約82伙，佔79%，連同5伙招標共沽出87伙。項目錄最少兩組大手客掃貨，其中內地客斥逾3,800萬元購入5伙；至於短期內出擊的元朗The YOHO Hub II，昨首日收1,500票，超額7倍。
資本策略 （00497） 發展的高臨，於昨日價單形式推104伙，是次接獲逾3,000票，超額約27倍。資本策略地產執行董事何樂輝表示，截至昨晚9時，該盤暫有53伙獲認購，其中A組大手時段佔約28伙。
首輪價單沽82伙 佔首批79%
該盤昨錄大手客掃貨，其中有內地客斥逾3,800萬元購入5伙，包括1伙三房，2伙兩房及2伙1房；另一組大手客以近3,500萬元，購入5伙作投資及自住。另買家盧小姐表示，斥資約1,000萬元購入2房戶作投資，料租金回報可達3至4厘。
此外，該盤亦以招標形式推出6伙，昨午即售出5伙，均屬12樓的連平台特色戶，分別為A1座H及J室，以及A2座E、F及G室，實用面積232至及240平方呎，成交價618萬至687.9萬元，呎價由26,638至29,651元不等。最高成交價及實用呎價單位為A2座12樓E室，屬實用面積232平方呎，連286平方呎平台。高臨即日沽約82伙，佔推出單位79%，連同5伙標售共沽出87伙。
另一方面，新地 （00016） 及港鐵 （00066） 合作的元朗The YOHO Hub II，繼本周三（1日）首度開放現樓示範單位後，即吸引5,000人次前往參觀，昨日起正式收票。據市場消息，截至昨午6時，該盤首日已接獲逾1,500票，以首張價單188伙計算，超額認購7倍，反應熱烈。The YOHO Hub II首批以低價出擊，折實價由682.92萬元起，最低折實呎價13,008元，較同系屋苑有28%折讓。
此外，鷹君 （00041） 及港鐵合作發展的何文田朗賢峯IIA期，再以招標形式沽出大戶，鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，該期數於昨日以招標形式沽出9伙，已售出42伙，若連同IIB期在內，已沽出302伙，吸金逾39億元。昨沽出的IIA期1座17樓B室，實用面積1,433平方呎，4房雙套設計，成交價3,991.8萬元，呎價27,857元，為項目單位售價，以及標準戶呎價雙破頂。而IIB期於今日作次輪銷售，並價單形式推出248伙，折實價由718.2萬元起。
信置 （00083） 牽頭的西南九龍維港滙，昨沽出兩伙，套現7,400萬元。
作者：李偉航、唐健恒
責任編輯：李青