2024-05-03
經濟日報
【本報訊】政府撤辣後樓市氣氛改善，加上新一期「白居二」大軍持續入市，帶動資助房屋交投明顯回勇，更一連2個月突破逾400宗，屬去年初後首次連續2個月錄多於400宗水平，當中，香港仔居屋南濤閣有單位以558萬元易手，創該居屋約1年未補地價新高。
4月460成交 按月稍減
據房委會資料顯示，上月全港錄得460宗未補地價資助房屋交易，雖然按月減少29宗，下跌5.9%，惟宗數仍是去年2月後，逾1年次高水平。期內，觀塘居屋曉麗苑及長沙灣凱樂苑同錄13宗交易，並列上月交投量最旺屋苑，而天水圍居屋天頌苑及天盛苑，則以12宗緊隨之後。公屋方面，最旺場來自黃大仙鳳德邨，於期內連錄10宗成交。
南濤閣3房 高見558萬
隨着資助房屋交投回勇，部分居屋造價隨市況回升，資料顯示，南濤閣一個高層單位，實用面積590平方呎，可作3房間隔，於上月以未補地價558萬元售出，樓價創該居屋未補地價市場約1年新高，呎價9,458元。而新晉居屋王凱樂苑同期有高層戶，實用面積479平方呎，以未補地價600萬元易手，呎價12,526元，呎價也屬該居屋同類市場約5個月新高。
責任編輯：黃鑠安