2024-05-01
經濟日報
隨着東涌填海區去年完成土地平整，土木工程拓展署今年土地平整規模將會較去年減少7成至31.1公頃，其中逾6成作為房屋或相關用途，最大規模為錦田南將平整6.3公頃地。
根據土木工程拓展署資料，2023年已平整的土地面積約106.9公頃，而今年預計完成的土地面積則約31.1公頃，按年減少71%。據土拓展指，每年平整的土地面積，會因應各項施工中的土地平整和基礎設施的進度和分段推展安排而有所不同。而今年平整數目有所減少，是因為東涌新市鎮擴展項目在去年完成平整相對大面積的土地。
事實上，去年東涌填海區平整的土地面積約75公頃，若果扣除有關部分，去年其餘土地平整數目亦只是31.9公頃，跟今年預計平整的土地面積數目相若。
錦田南項目涉6.3公頃 將作公營屋
至於將在今年完成平整的31.1公頃用地之中，有20.1公頃或65%屬於住宅發展及相關用途，大部分屬於公營房屋，平整規模較大屬於元朗錦田南項目，涉及6.3公頃將平整作公營房屋及政府、機構或社區設施。據資料顯示，整個錦田南第1、4A及6號用地涉及面積達13公頃，採用分階段平整土地發展，整個項目將會提供多達8,100伙公營房屋。
土拓署又指，其他大型土地平整項目，如元朗南、古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村和新田科技城，將於未來數年分階段完成，以支援土地供應。因此市場估計，雖然土地平整規模在今年回落，但未來幾年仍有相當大面積土地展開平整。
作者：余敏欽