2024-05-01
經濟日報
【本報訊】撤辣後3月份市況急速反彈，3月份住宅按揭申請錄8,622宗，按月急升7成，創半年新高。
根據金管局3月份住宅按揭統計，新申請按揭貸款8,622宗，按月上升70%或3,552宗，創6個月新高。而3月份新批出按揭貸款宗數為4,369宗，亦按月升11.6%，涉及金額190.5億元按月上升6%。
銀行減回贈 新批轉按額跌2.3%
在新批出的按揭貸款之中，平均按揭比率為60.1%，按月跌0.2%，平均按揭貸款金額按月跌22萬元至436萬元，平均還款年期則維持326個月或27.2年。
至於新取用按揭貸款在3月份宗數及貸款額分別為2,611宗及118.4億元，均按月增加4%。
另外，3月份新批轉按貸款續跌2.3%至30億元，金額連跌7個月，創逾10年新低，原因是去年銀行陸續上調新造按息及縮減回贈，令轉按誘因大減。
綜合2024年首季數字，新批按揭錄13,154宗，較去年同期減少40%，涉及金額581億元，較去年同期減少45%，期內新取用按揭僅錄8,519宗，涉及金額393億，較去年同期減少分別23%及26%。