2024-04-30
經濟日報
金鐘甲廈群中，遠東金融中心外形最搶眼，而全海景為最大賣點。
遠東金融中心位於金鐘核心商業地段，由港鐵站出口步行至該廈，需時僅約5分鐘。值得一提，自從兩年前南港島線通車，金鐘站成為總站，故前往多區亦甚快捷，方便員工上班。大廈地下設有巴士總站，金鐘道亦有多個巴士站，可來往港九新界。
天橋接商廈群 四通八達
物業屬金鐘商廈群其中一幢重要項目，與海富中心、統一中心、金鐘廊及太古廣場等，以天橋連接，四通八達。
飲食及生活配套方面，物業地庫、地下及高層地下等為商舖用途，物業由發展商信置 （00083） 持有及管理，管理上較散業權完善，現時商場設有快餐店、米線店及外賣點等。上班人士可前往太古廣場，餐廳選擇甚多，加上5星級酒店包括萬豪酒店、香格里拉酒店及港麗酒店等，商務午餐選擇多。其他配套上，大廈鄰近政府總部及添馬公園，可作散步。
物業於1982年落成，樓高41層，項目一大特色，是金色玻璃幕牆的外觀，極為搶眼。電梯大堂設於1樓，可從門口扶手電梯上，而大堂樓層亦可接駁至金鐘廊。
單位面積 最細約1000呎
樓層單位面積約10,800平方呎，而最細單位面積由1,000餘平方呎起樓。項目最大賣點景觀，由於同區不少商廈的景觀，被政府總部遮擋，遠東金融中心的優勢，是面前沒有遮擋，中高層單位普遍享有海景，另一面可望金鐘樓景。
至於成交上，該廈曾成為甲廈呎價指標，2017年遠東金融中心33樓全層，面積10,800平方呎，以約5.4億元成交，呎價約5萬元，一度創下金鐘區新高。近兩年整體甲廈價格大幅調整。對上一宗成交為去年初，投資者林清林沽售金鐘遠東金融中心23樓2室，面積約2,119平方呎，涉資7,189萬元，平均每呎3.39萬元，持貨6年帳面虧損9%。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安