2024-04-30
經濟日報
【本報訊】樓市撤辣後，購買力釋放，更帶動部分市區特色戶造價率先破頂。大坑帝后臺有複式單位以4,380萬元沽出，造價刷新屋苑歷史新高紀錄；而長沙灣星匯居複式單位以2,730萬元易手，也創屋苑樓價新高。
帝后臺頂層複式4380萬
據市場消息指出，上述帝后臺頂層複式單位，實用面積2,325平方呎，4房間隔，連私人天台，享開揚市景，原連車位以4,680萬元放售，累減300萬元或6.4%後，最終以4,380萬元售出，呎價18,839元，樓價仍創屋苑歷史新高。原業主早於2007年以2,915萬元購入，持貨約17年，帳面勁賺1,465萬元，升值50.3%。
此外，星匯居樓價亦締新高紀錄，據悉，1座頂層複式戶，實用面積1,537平方呎，3房間隔，連379平方呎平台及349平方呎天台，以2,730萬元易手，呎價17,762元，樓價屬屋苑歷來新高。
星匯居複式3房2730萬
原業主2011年斥資2,628萬元購入，帳面升值102萬元或3.9%。
其他特色戶亦有承接，中原地產高級分區營業經理黃達雄表示，大埔太湖花園15座地下連花園戶，實用面積590平方呎，3房間隔，連872平方呎花園，開價838萬元，獲同區換樓客議價後降至以788萬元成交，呎價13,356元。原業主2009年以299萬元入市，帳面賺489萬元，升值1.6倍。
責任編輯：黃鑠安