九龍新盤齊加推，何文田朗賢峯IIB期昨加推150伙，個別單位定價較首批高近9%，折實售價701.1萬元起，當中24伙折實呎價仍低於2萬元，最低18,597元；而佐敦高臨同日原價加推52伙，折實490.2萬元入場，並落實周五首輪推售110伙。
由鷹君 （00041） 與港鐵 （00066） 合作的朗賢峯IIB期首輪銷售火熱，即日沽清260伙，發展商乘勝追擊昨加推4號150伙價單，全數位於首度推出的5A及5B座，包含48伙1房、72伙兩房及30伙3房，實用面積377至783平方呎，價單定價855萬至2,370萬元，價單呎價22,679至34,574元。
今批大致以原價推出，僅個別戶型定價有所調升。以新價單5B座17樓A室望內園景3房為例，實用面積757平方呎，價單定價2,148.5萬元，較首批6B座17樓A室同呎數及景觀3房定價1,977.6萬元，高8.6%。反觀，1房以原價加推，如新一批5B座7樓E室，實用面積377平方呎，價單定價861.8萬元，較2號價單6B座7樓E室同面積1房定價859.8萬元，僅高0.2%，定價差幅主要反映景觀因素。
朗賢峯IIA期 25伙標售出
新價單維持最高18%折扣，整批折實701.1萬至1,943.4萬元，折實呎價18,597至28,350元，佔24伙折實呎價低於2萬元，分別為21伙一房及3伙兩房，當中不論折實價或呎價最平單位，皆屬5B座2樓E室，實用面積377平方呎，1房間隔。項目提供572伙，至今累推434伙，佔全盤約75.9%。
此外，同系朗賢峯IIA期早前推出84伙標售，昨首度揭標，單日連沽25伙，成交價2,014.9萬至3,644.9萬元，涉資逾6.04億元，呎價最高為3座1樓C室3房，實用面積846平方呎，連794平方呎平台，以2,358.8萬元售出，呎價27,882元。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，朗賢峯系列目前累沽285伙，套現逾35億元。
另外，資本策略 （00497） 發展的高臨昨原價加推52伙，涉1至3房，實用面積272至707平方呎，價單定價576.7萬至2,098.5萬元，價單呎價20,745至29,682元，扣除最高15%折扣，折實490.2萬至1,783.8萬元，折實呎價17,633至25,231元，今批折實售價及呎價最低單位是A1座12樓E室，實用面積278平方呎，1房。
高臨暫收逾1100票 超10倍
參考新價單A1座22樓F室，實用面積272平方呎，價單定價626.2萬元，對比首批同座21樓F室定價618.4萬元，略高1.3%，計及樓層因素，屬原價加推。此外，項目首度推出實用面積707平方呎3房單位，資本策略地產執行董事何樂輝指，該盤開放示範單位後，市場對此戶型查詢眾多，故特意推出有關單位以滿足買家需求。
另外，發展商已落實本周五（5月3日）首輪推售共110伙，當中104伙以價單推出，折實479.3萬元入場；另6伙同日招標。據市場消息指出，項目暫累收逾1,100票，以首輪推售104伙計，超額近10倍。項目昨日持續軟銷吸客，夥中原地產推出置業優惠，首3名買家即日至下月底經中原購入單位，每名可獲贈價值1萬元尖沙咀區購物禮券。
作者：唐健恒、鄭達偉
責任編輯：黃鑠安