2024-04-30
星島日報
鷹君及港鐵合作發展的何文田站上蓋住宅項目朗賢峯，首輪銷售即日沽清可供發售單位之後，昨日又以招標方式售出25伙，其中一個平台特色戶，呎價高見27882元，創項目開售以來新高。由於銷情理想，發展商趁勢加推4號價單，合共涉及150伙，折實平均呎價22122元，較對上一張價單輕微低約1.2%。
項目第IIA期以招標方式發售84伙，昨成功售出25伙。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，呎價最高為第3座1樓C室平台特色戶，面積846方呎，3房1套間隔，附連794方呎平台，成交價2358.8萬，呎價高見27882元，創項目開售以來呎價新高。成交價最高單位為第1座20樓D室4房大宅，面積1333方呎，4房2套間隔，成交價3644.9萬，呎價27344元。
至於朗賢峯第IIB期，上周六進行首輪銷售，即日沽清可供發售的260伙，梁淑儀表示，連同剛以招標方式售出的25伙，項目開售以來累沽285伙，套現逾35億。
發展商：屬原價加推
由於市場反應熱烈、向隅者眾多，昨日加推4號價單，合共涉及150伙，涵蓋第IIB期全新的第5A座及第5B座，扣除最高18%折扣優惠之後，折實售價介乎701.1萬至1943.4萬，折實呎價介乎18597元至28350元，折實平均呎價22122元，較3號價單折實平均每呎22398元，輕微低約1.23%。發展商指出，由於推出的單位座向、樓層及景觀略有不同，是次屬原價加推。
4號價單入場單位為第5B座2樓E單位，面積377方呎，屬1房連開放式廚房間隔，折實售價701.1萬，折實呎價18597元。