2015-04-11
星島日報
(星島日報報道)港股升勢帶動市場氣氛，加上多個新盤熱賣，帶動二手樓市回暖，綜合市場消息指，百大屋苑本周預約睇樓量反彈，兩天錄約二千二百七十組，且結束連續七個周末跌勢，按周反彈半成。
復活長假後首個周末，港島、九龍及新界的睇樓量改善，合計錄二千多組睇樓客，上升逾半成，指標屋苑如太古城、美孚新邨的預約睇樓量亦錄升幅，較前周末上升逾一成，有市場人士更指，隨着近日港股飆升利好氣氛推動，有利二手屋苑市況好轉，加上長假後累積市場購買力，業主及準買家等陸續度假回港，令近日睇樓活動回復正常。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近日內地資金南下，引發港股成交急升帶動市場氣氛，有利推動樓市交投，同時，將軍澳大型新盤熱銷，東九龍新盤亦加入吸客，各項利好消息帶動二手氣氛漸回暖，準買家睇樓活動稍升，部分業主亦趨積極提供議價，以吸引買家注意力。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑亦表示，港股在復活節假期後升勢強勁，帶動市場投資氣氛，準買家及業主對樓市走勢轉樂觀，相信樓市和股市同步造好，且相信部分投資者會傾向選擇中價物業作收租用途。
祥益地產盤嘉茵表示，屯門及天水圍屋苑預約睇樓量保持不俗，上車客及換樓買家回流市場睇樓持續上升，另外，相信市場消化早前辣招，而居屋抽籤落空的向隅客，亦陸續回流市場，後市成交量料增加。
另外，利嘉閣地產高級經理黃智傑表示，新盤攻勢一浪緊接一浪，發展商以貼市價，甚至低於市價推售樓盤，吸引大批上車客紛紛湧入一手市場，令二手市場交投短暫冰封，黃氏又預料，新盤項目推售過後，向隅客有機會回流區內二手市場，帶動睇樓氣氛，月初至今淘大花園暫錄得僅一宗成交個案，現時該屋苑入場費三百八十萬元起。
美聯首席高級營業經理吳肇基稱，太古城受到復活節業主外遊因素影響，導致本月至今屋苑暫僅錄得約三宗買賣，但隨着近日港股飆升氣氛帶動，周末該屋苑預約睇樓量錄得升幅，按周上升逾一成。
香港置業首席高級營業經理曾家輝表示，本月西九區租務交投不俗，四月首九天計，長沙灣四小龍共錄得約十六宗租賃個案，新錄碧海藍天租務個案，以每月一萬八千五百元承租。
2015-04-11