2024-04-29
星島日報
新盤本月銷售量雖然不及3月份，但大碼成交不絕，總括本月至今，成交價達5000萬或以上的交投共有42宗，當中共有8宗成交價超過1億，以嘉里旗下九龍半山緹外以6億售出1座連天台特色戶造價最高。
本月新盤連錄多宗逾億成交個案，當中以緹外月初以6億售出1座6及7樓連天台Penthouse A室最為矚目，單位面積8239方呎，呎價7.28萬；宏安地產旗下薄扶林洋房項目MOUNT POKFULAM本月初亦落實項目首宗成交，位於86D屋，以3.3355億售出，洋房面積4765方呎，折合呎價約7萬；日前英皇國際位於港島南區壽臣山15號洋房項目，亦以2.59964億售出8號屋，洋房面積3823方呎，呎價達6.8萬。
新地旗下中半山帝景園拆售亦錄得不的成交，發展商早前透露，項目本月共售出25伙，雖然成交未有計入本月新盤銷售當中，但售出單位亦不乏逾1億成交個案。另外，由龍光集團及合景泰富合作發展的鴨脷洲超豪宅項目凱玥，本月交投亦顯著增加，本月至今暫售出12伙，套現逾7億，最大宗為1座7樓B室，面積2247方呎，以約6448萬售出，呎價2.87萬。
HENLEY PARK大手連購12伙最多
除大碼成交外，本月亦有多宗大手購貨個案，未計算全新盤大手組別的購貨個案外，粗略統計最少有20組大手購貨個案，以恒基旗下啟德HENLEY PARK獲一組客大手購入12伙最多，共涉資逾近8000萬；凱玥亦獲一組客大手購入4伙，共涉資逾逾2.36億為本月暫錄金額最高的購貨個案。