2024-04-29
星島日報
資本策略旗下佐敦彌敦道350號高臨上周五開放示範單位以來，暫收約1000票，較首批發售52伙，超額約18倍，項目今日將加推單位應市。
何樂輝：將原價加推
資本策略地產執行董事何樂輝表示，自開放示範單位以來，項目收票情況理想，為回應市場需求，項目將於今日決定加推應市，預計加推單位屬原價推出。
資本策略地產副常務董事（住宅銷售）畢子鴻指，展銷廳共錄約3000人次參觀，現暫收約1000張認購登記，接下來將以原價加推新貨源，將公布最新銷售安排，首輪發售設大手客環節。入票客源方面，畢子鴻則表示，其中內地客佔約30%，投資客則佔整體客源30%至40%。
業界：約8成買家為00後
美聯住宅部行政總裁布少明表示，本行準買家中約一半用於收租，將來租金料可逾80元，回報率超4厘。整體準買家以年輕客為主，約有8成為00後，內地客佔整體約3成。此外，項目現時錄七至八組購買兩間以上的大手客。
該盤首批52伙，單位面積由269至545方呎，涵蓋1至3房戶，包括21伙1房、28伙2房，以及3伙3房單位。折實售價約479.3萬至1158.7萬，折實呎價約17818至21261元，折實平均呎價約19388元，入場單位為A1座12樓F室，面積269方呎，折實售價約479.3萬，折實呎價約17818元；定價最高為A2座17樓A室，面積545方呎，折實售價約1158.7萬，折實呎價約21261元。
高臨屬單幢住宅物業，項目樓高28層，分為A1及A2兩座，各座的12樓至頂層31樓屬住宅樓層，標準樓層設有5至9伙，合共提供259個分層住宅單位，面積介乎232方呎至1589方呎，戶型涵蓋1房至3房間隔。
項目同時設有特色戶，特色戶面積介乎232方呎至1589方呎，全盤只有15伙，佔比約6%。該盤預計關鍵日期為2025年12月底，樓花期約20個月。