2024-04-26
明報
【明報專訊】東九龍油塘一帶近年有多個住宅重建項目，據屋宇署最新公布，青建國際(1240)持有的油塘東源街18號地盤，於今年2月獲批出圖則，項目將建1幢21層高（在兩層地庫之上）的住宅物業，涉約8.7萬方呎樓面。
資料顯示，青建早前以7.5億元放售該地盤，較2018年購入價以5.3億元，高出2.2億元或42%。
另屋宇署2月共批出14份建築圖則，包括9項住宅及商住發展、兩項商業發展等，惟期內以中小型項目為主。
2月兩私宅共791伙動工 按月增逾倍
據屋宇署資料，2月全港共有兩個私人住宅項目，合共791伙動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），較1月的357伙，按月增加434伙或逾1.2倍；今年首兩個月，私宅動工量累計1148伙，較去年同期增近91%。
私宅落成量方面，2月全港只有1個項目，僅涉1個單位，為近40個單月新低，首兩個月累計共有3596伙私宅落成，較去年同期錄得6293伙，減少2697伙或43%，為近三年同期最少。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年首兩個月私宅落成量，達差估署預測全年22,270伙的16%，預料年內有不少大型項目陸續取得入伙紙，初步估計今年全年落成量，可達約2.3萬至2.5萬伙水平。