2024-04-23
星島日報
受惠新一批「白居二」入市，最近居二市場成交明顯增加。祥益高級經理謝利官表示，天水圍天祐苑A座高層13室，面積538方呎，單位原以居二市場價380萬放售，最終以341萬易手，呎價約6338元。
中原副區域營業董事伍耀祖表示，同區天頌苑C座高層2室，面積650方呎，屬康和式3房套間隔，原以居二市場價460萬放售，議價後以448萬成交，呎價6892元。原業主於2000年1月以100.49萬一手買入單位，持貨24年轉售，帳面獲利347.51萬或3.5倍。
天頌苑呎價6892元
區內代理透露，屯門居屋新圍苑B座高層9室，面積645方呎，3房間隔，零議價以居二市場價400萬易手，呎價約6202元。據了解，買家為新一批「白居二」。
利嘉閣分行高級聯席董事李啟昌表示，長沙灣凱樂苑E座高層5室，面積約392方呎，2房間隔，單位原本開價468萬，議價後獲「白居二」買家以460萬承接，呎價約11735元。據了解，原業主於2019年以約274.55萬買入上述單位，現轉售帳面獲利逾185萬。
世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，樂富嘉強苑A座中層05室，面積407方呎，2房間隔，單位以居二市場價360萬放盤僅兩周，剛以350萬售出，呎價8600元。
據了解，原業主於1998年以未補地價118萬購入上述單位，持貨26年單位升值232萬。