2024-04-20
經濟日報
【本報訊】政府重建市區3條寮屋邨，包括有200年歷史的牛池灣村。發展局提出將1.63億元的牛池灣村重建工地平整及基建工程，將分兩期展開發展，總數涉及2,700伙公營房屋，第一期將在2031年第四季落成。
政府計劃重建茶果嶺村、牛池灣村以及竹園聯合村三條市區寮屋區，將高密度興建公營房屋，增加市區供應並且改善寮屋居民居住環境，總數提供8,900伙，政府會負責工地平整及鋪設基建，再交由房協發展，除了牛池灣村外，其餘兩個項目已展開工地平整等工程。
首期1200伙 2031年落成
發展局聯同土木工程拓展署提出，將牛池灣村的工地平整及基礎設施工程提升至甲級，涉及收回0.6公頃的私人土地及清理1.6公頃官地，土拓署會分兩階段開展工地工程。當中第一期平整工程後，可在2026年將工地交予房協以興建約1,200伙公營房屋，預計2031年第四季入伙。
至於第二期工地將於2028年交予房協，興建約1,500個公營房屋單位，預計2033年第一季入伙。政府計劃今年下半年就工程展開招標，在地政總署完成第一期收回和清理土地後，隨即展開工程。
根據資料顯示，牛池灣村整個重建佔地2.2公頃，77%用地用作興建公營房屋，以地積比率7.5倍發展，將興建3幢住宅大樓，提供2,700伙以及多項社區設施。