2024-04-20
星島日報
自從政府全面「撤辣」之後，二手樓市交投增加，不少租客見市況回穩，決定「轉租為買」，最新一宗為北角一個單幢盤，其中一個高層面積766方呎單位，屬4房1套連工人套房間隔，並附設露台，擁有部分海景，以1420萬成交，呎價18538元，屬市價水平，買家為同區租客，鍾情屋苑會所及鄰近港鐵北角站，因此決定購入自用。
值得留意的是，除「租轉買」之外，更有業主「租轉賣」，東涌一個大型屋苑，日前一個低層面積896方呎單位，原本以每月2.45萬元租出，但碰巧有買家出價洽購，業主決定賠訂取消租約，並以888萬沽出單位，呎價9911元，持貨約17年轉售，帳面獲利568萬。