2024-04-19
經濟日報
【本報訊】納米租盤有價有市，英皇國際 （00163） 旗下跑馬地奕蔭街的服務式住宅項目THE UNIT，單位面積最細91平方呎起，一向屬於最迷你的服務式位宅，市場消息透露，低層B室實用面積91平方呎，剛以月租9,000元租出，呎租98.9元，呎租媲美山頂豪宅呎租水平。
資料顯示，THE UNIT樓高18層，一共提供68個單位，單位實用面積由91至181平方呎不等。
其次，跑馬地昇平街2號低層A室，實用面積186平方呎，屬於開放式間隔，剛以9,000元租出，呎租約48元。業主早於2007年以230萬元購入，租金回報約4.7厘。資料顯示，同類單位2021年造價達330萬元，換言之上述單位市值租金回報約3.3厘。
資料顯示，昇平街2號樓高5層，提供10個單位，項目早於1992年入伙，至今樓齡約32年。
KENNEDY 38呎租91.5新高
另一方面，西區KENNEDY 38高層M室，實用面293平方呎，屬於1房間隔，剛以全包價2.68萬元租出，呎租91.5元，創屋苑呎租新紀錄。業主於2023年底以935萬元購入，租金回報約3.4厘。
中原地產分行經理梁建禮表示，大圍柏傲莊7B座中層C室，實用面積329平方呎，1房間隔，以19,800元租出，呎租約60.2元。新租客為外地專才，感屋苑居住環境舒適，單位間隔合用，即租入單位自住。
責任編輯：黃鑠安