2024-04-19
經濟日報
【本報訊】新一批白居二帶動居屋成交，長沙灣凱樂苑4月暫錄12宗成交，已超3月逾3成，有2房單位減32萬以548萬（未補地價）沽出。
凱樂苑4月暫12宗買賣成交，已超3月全月9宗。中原地產分區營業經理馮健平表示，凱樂苑A座中層12室，實用面積476平方呎2房戶，開價580萬元（未補地價），以548萬元易手，呎價11,513元。原業主於2019年4月以325.9萬元購入，持貨5年帳面獲利222.1萬元，升值68%。
綠怡雅苑2房 585萬沽
同時，沙田綠怡雅苑4月至今暫錄3宗買賣成交，成交價介乎460萬至585萬。富堡城物業董事廖志財表示，綠怡雅苑2座高層G室，實用面積579平方呎，屬大2房間隔，去年12月放盤，叫價635萬元（未補地價），現以585萬元沽出，呎價10,104元。新買家為白居二，本身居於沙田。原業主於2016年448.7萬元（未補地價）購入，持貨8年帳面獲利136.3萬元，單位升值30%。
其次，旺角富榮花園4月至今暫錄4宗買賣成交，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，富榮花園10座中層B室3房，實用面積592平方呎，今年2月放盤，叫價620萬元（未補地價），現以552.8萬元（未補地價）沽出，減價67.2萬元，呎價9,338元。原業主於1998年2月219萬元（未補地價）買入，持貨26年帳面獲利333.8萬元，單位升值1.5倍。
責任編輯：黃鑠安