2015-04-11
明報
【明報專訊】有股民套股換樓，亦有投資者趁近期股市熾熱，以高價沽出豪宅套現。市場消息指，由服裝品牌慕詩國際（0130）主席陳欽杰或相關人士持有的貝沙灣5期單號洋房，以2.25億元成交，實用面積4190方呎（建築6298方呎）。以成交價計，實呎高見53,690元（建呎35,720元），呎價創屋苑洋房新高，較去年底貝沙灣3期雙號屋創下的50,594元紀錄推高6%。
上述洋房2011年由創星興業有限公司以1.32億元購入，該公司董事包括陳欽杰及其妻徐巧嬌，現持貨4年即勁賺9300萬元或7成。新買家為偉祿集團（1196），該公司以地產、電子等業務為主。
一號銀海相連戶高見7500萬
另利嘉閣助理分區經理鄭運就表示，奧運站一號銀海1座高層A、B相連單位，實用面積合共2773方呎（建築3564方呎），以7500萬元易手，實用呎價高見27,047元（建呎21,044元），成交價及呎價同創屋苑新高，市場有指買家為內地客。原業主於2007年合共斥資4990萬元購入兩伙，轉手帳面賺2510萬元或50%。