2024-04-19
明報
【明報專訊】屬近年較大型的商業發展項目，新地(0016)旗下旺角洗衣街商業項目，早前向城規會提交發展藍圖，提出略為放寬建築物高度和建築物間距限制，興建3幢商廈，其中一幢摩天大廈高達320米（主水平基準上，下同），將打破同區朗豪坊255米高的紀錄，成為旺角最高商廈，總樓面約152.42萬方呎。據規劃署文件顯示，該署不反對有關申請，料今日城規會中可獲通過。
規劃署文件顯示，有關社福設施的分佈及設計，已與社會福利署及民政事務總署溝通，制訂屬可接受的佈局。另車輛優化道路及交通網絡的安排，運輸署及路政署亦沒有負面意見，增設行人天橋則可改善地方的連接性，故該署不反對有關申請。
資料顯示，申請地盤位於洗衣街與亞皆老街交界，面積約12.42萬方呎，整個發展包含3座大樓，分別主大樓、政府、機構或社區設施附屬大樓，以及承托行人天橋的構築物（含零售元素）。另設6層地庫提供跨境巴士上落客、上落客貨處及泊車位等設施。
3座建築物中，主大樓將建一幢53層高的商用物業（設6層地庫），另設一幢4層高的政府、機構或社區設施附屬大樓（附設6層地庫），以及一幢2層高建築物以承託前往黑布街行人天橋的建築物，此包括零售樓面，總樓面約152.42萬方呎，其中商業樓面約120萬方呎，商場佔約20萬方呎。項目提供不少於7.05萬方呎的公共空間，構成多層式「城市綠洲」，項目預計2029年落成。