2024-04-19
明報
【明報專訊】正當鷹君(0041)及港鐵(0066)合作的何文田朗賢峯日前公布首張價單之際，市場亦準備迎接樓市「撤辣」後第5個鐵路全新盤，新地(0016)早前已預告次季推售與港鐵合作的元朗已屆現樓The YOHO Hub 第C期，項目正式命名為The YOHO Hub II，最快下周上載樓書，並會開放現樓示範單位及開價。至於樓花期約20個月、資策(0497)佐敦彌敦道重建項目高臨，最快亦於下周開放示範單位及開價。
天璽•海累沽42伙套近27億
The YOHO Hub II由兩座物業組成，位於The YOHO Hub系列的第6座及第8座，涉939伙，標準戶型提供1至4房間隔，基座為商場「YOHO MIX元點」，設有蓋行人天橋連接港鐵元朗站。新地今年主力推售啟德跑道區豪宅新盤天璽•海，新地副董事總經理雷霆稱，該盤自上月招標出售至今累售42伙，套現近27億元，平均成交價約6000萬元；至於同系位於中半山、拆售收租項目的帝景園亦累售19伙，套現逾11億元，平均成交價約6400萬元。
樓花期約20個月的高臨，日前已上載樓書，資策執行董事何樂輝表示，最快下周初開放位於尖沙嘴K11商場的示範單位予傳媒參觀及開價。項目提供259伙，其中137伙屬兩房戶，佔全盤53%。另恒地(0012)等發展的啟德跑道區天瀧，昨透過招標形式售出1伙，恒基物業董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，該單位為2座10樓B室，實用面積1002方呎，3房間隔，成交價3130萬元，呎價31,238元。天瀧4天內沽6伙，套現近2億；項目去年5月開售至今累售54伙，套現近23.5億元，平均成交價約4350萬元。