澳洲墨爾本經濟發展蓬勃，教育配套亦完善，吸引不少港人移居或前赴升學。是次介紹的住宅項目Ancora，前臨開闊河景及海景，亦鄰近多所大學及主要商業區，當中1房戶售價約335.1萬港元起。
Ancora屬Collins Wharf的第3期住宅項目，由Lendlease負責發展，最大賣點在於前臨雅拉河（Yarra River）及維多利亞港（Port Victoria）優美河景及海景，樓高26層，合共提供303伙，戶型由1房至4房，包括1房至3房標準單位，以及3房至4房特色戶，面積介乎52至236平方米（約560至2,540平方呎），預計於2027年落成。
1至4房戶 335萬港元起
項目現正由Ray White Hong Kong負責本港代理及銷售工作，每戶售價介乎66萬至424.5萬澳元（約335.1萬至2,155.4萬港元）不等。
Ancora每戶均內附精緻裝修，備有兩種配色選擇，淺色溫馨典雅，深木色則質感深厚，層次豐盈。每戶亦備有見使的生活空間，加上採光充足，感覺通透舒適。另外，廚房家電特意選用Gaggenau及Miele品牌，提供上乘的下廚享受。
設住客會所 鄰近大學
生活配套方面，項目自設豪華住客會所，提供室內泳池、水療中心、私人宴會廳、健身室、家庭娛樂室等設施；住戶亦可享用24小時管家服務、餐廳預訂、預約私人健身或瑜伽教練、收取快遞、乾洗及家居清潔服務，貼心照顧日常生活各式需要。項目亦鄰近名店滙聚的Collins Street、Crown皇冠娛樂場所、免稅店、Emporium Shopping Centre、步行街Bourke Street等，購物同樣便利。
項目附近的Collins Street亦為市內的商業重鎮，著名跨國百貨公司邁爾（MYER）及澳洲國民銀行（NAB）等大型企業總部均坐落於此。項目同時鄰近墨爾本大學（The University of Melbourne）、皇家理工大學（RMIT）等著名學府；整體升值及租賃潛力看高一線。
SQM Research最新數據顯示，項目所在的濱海港區（Docklands），近年租金表現亮眼，公寓整體租金按年升約16.1%，當中1房及2房戶租金按年分別升19.6%及12%，令該區的住宅空置率僅為1.7%，比起墨爾本市中心的2.7%及南岸（Southbank）一帶的2%更低。
作者：唐健恒
責任編輯：麥穎華