建築期付款「10%睇到尾」

鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋住宅項目朗賢峯，發展商為買家提供4種付款方法供選擇，當中包括備用一按貸款付款計劃，總折扣優惠介乎14%至18%。 總折扣優惠14%至18% 是次發展商為買家提供的付款方法，其中120天現金付款及120天備用一按貸款付款計劃，買家於簽署臨時合約時繳付5%作為臨時訂金，餘款95%於簽署臨時合約之後120日內支付。上述2種付款方法的總折扣優惠分別為18%及16%，包括售價5%及3%折扣，以及額外8%及5%的環保建築設計和「早鳥」折扣優惠。 至於建築期付款及建築期備用一按貸款付款計劃，買家於簽署臨時合約時繳付5%作為臨時訂金，於簽署臨時合約之後120日內再支付5%加付訂金，餘款90%於收樓時支付。該2項付款方法可享售價3%及1%的折扣，連同環保建築設計和「早鳥」折扣優惠，總折扣分別為16%及14% 項目價單資料又顯示，發展商為買家提供的備用一按貸款計劃，貸款年期最長25年，息率以最優惠利率（P）減2%計算，P現為6.125%。