2024-04-17
經濟日報
【本報訊】白居二效應及撤辣帶動居屋成交，旺角富榮花園罕有錄3房自由市場價成交，一個中層單位以830萬元沽出，為逾1年首現成交，較1年前樓價回升24萬元。
呎價14020 新買家負責補價
世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，富榮花園9座中層D室，實用面積592平方呎，3房間隔，以830萬元（以自由市場價）沽出，呎價14,020元。單位由新買家負責補地價，補地價金額由220萬至260萬元不等。
去年屋苑曾錄得2宗3房自由市場成交，分別於2月和1月錄得，造價分別806萬和860萬元。若以2月造價比較，樓價回升24萬元。目前3房自由市場僅1個放盤，叫價900萬元。
同時，祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門兆禧苑B座高層6室，實用面積415平方呎，2房，買家本為區內白居二，經視察物業後，有感自由市場的部分居屋樓價處於低水，決定放棄居二市場，轉戰自由市場，決定以343萬（自由市場價）購入，呎價8,265元。
另美聯物業研究中心綜合房屋委員會最新公布資料顯示，3月居屋及公屋第二市場（未補價）的成交宗數合共錄402宗，較2月193宗按月大幅上升約108.3%，創一年新高。
責任編輯：黃鑠安