2024-04-17
星島日報
美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指，3月工廈成交錄約116宗，按月跌約0.9%，金額約5.95億，按月跌約61.3%，租賃表現回勇，3月份工廈租務近348宗，按月升約16.8%。
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處反映，指標工廈售價按月跌約0.9%，長沙灣平均呎價按月升幅最高，最新報約5746元，升幅約0.1%。至於跌幅最大分區為柴灣，最新報約4355元，按月跌約3.2%。
綜合美聯內部資料及市場資訊所得，葵涌大連排道192至200號偉倫中心2期高層全層及3個車位，以約8000萬成交，涉及面積達25600方呎，呎價約3123元。長沙灣大南西街1018號東方國際大廈高層多個單位，以約7081萬成交，涉及面積達6051方呎，呎價則約為11700元。
焦點集中葵涌長沙灣
指標工廈租金按月升0.3%，升幅最大為長沙灣，3月呎租約報20.4元，按月升約1.8%。葵涌區最新平均呎租約13.5元，按月跌約0.9%，為跌幅最大一區。美聯工商董事陳偉志表示，近期再有買家現身工廈市場，消息指貿易公司以7081萬購入長沙灣東方國際大廈多個單位，料作自用。葵涌偉倫中心二期高層全層及3個停車場獲本地企業以約8000萬承接。