【本報訊】個別資深投資者加快沽貨，消息指，黎永滔旗下荃灣中心商舖，獲2.2億元洽購至尾聲料快易手，若最終成交，持貨6年蝕5,500萬元。
市場消息指，荃景圍86號荃灣中心商場2期11至14座基座舖位，總建築面積44,035平方呎，獲財團出價2.2億元洽購，貼近業主意向價。
早年2.75億購入 作收租
該批舖位位於屋苑基座，目前主要由3租客承租，其中護老院佔近3萬平方呎，另有幼稚園及設計公司，每月租金收入約130萬元。若接2.2億元洽購價計，呎價近5,000元，回報率達7厘。
翻查資料，物業曾由項目發展商新地 （00016） 持有收租達36年，2018年資深投資者黎永滔以2.75億元購入，作收租之用。若最終以2.2億元沽貨，將蝕5,500萬元，幅度達兩成。事實上，黎永滔近期加快推售舖位，包括放售銅鑼灣景隆街全幢。
另消息指，旺角花園街3至5號地下舖位，面積約1,306平方呎，以5,300萬元成交，呎價約4萬元。舖位現由餐廳租用，月租約16萬元，回報率約3.6厘。原業主於2005年以3,800萬元買入，持貨19年轉手，獲利約1,500萬元，升幅近4成。
責任編輯：黃鑠安