政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後，金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
屯門上源為區內年物業，最細300餘平方呎，入門價約400萬元，合上車客和首次置業。物業位於掃管笏路99號，建有10座，洋房30間，提供1,154個單位，實用面積由321至4,860平方呎，物業於樓價高位時推售，目前轉售難免要損手離場。
近日成交參考上源2A座中低層C室，實用面積471平方呎2房，放盤2個月，累減79萬元以471萬元沽，呎價10,000元。原業主於2018年10月以559萬元購入上址，持貨近6年帳面蝕88萬元或跌16%。
作者、責任編輯：盧金施