2024-04-15
明報
【明報專訊】4月踏入中下旬，綜合市場資訊，整體一手成交累積錄逾1000宗，主要來自長實(1113)及港鐵(0066)合作、樓花期約20個月的黃竹坑港島南岸Blue Coast，經兩輪銷售累沽約540伙；另一鐵路新盤、會德豐旗下樓花期約19個月的將軍澳日出康城PARK SEASONS，市場消息指過去兩日收約2200張票，以首推138伙計，超購15倍，預計短期加推單位應市，擬本周六（20日）首輪銷售。
PARK SEASONS兩日收2200票 超額15倍
主打一兩房的PARK SEASONS開售在即，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目稍後加推單位，料將溫和提價，而現時入票人士中，逾一半屬SEASONS PLACE的向隅客，亦有逾100組客人屬大手買家。
至於同系SEASONS PLACE，過去兩日錄約8宗成交，包括第3B座45樓A室，實用665方呎3房戶，成交價1055.3萬元、實呎1.58萬元；項目3月推出至今累售566伙，佔全盤逾87%，套現逾36億元。
Blue Coast個別撻訂戶提價一成
至於Blue Coast經兩輪銷售後，據成交紀錄冊顯示，首錄兩宗撻訂，包括第2B座10樓E室、第2B座10樓H室，本月初以1689.5萬及1648.1萬元售出，惟顯示交易再未有進展，料買家已撻訂，兩宗撻訂涉殺訂總額約167萬元。
長實昨日推出第1D、3B號修訂版價單，涉9伙提價，加價單位主要屬第2B座E室、H室，屬實用746至813方呎3房戶，其中第2B座10樓E室，實用813方呎，新價單定價2100萬元，較原來定價1900萬元加價10%；同座同層H室，實用746方呎，新價單定價為2048.6萬元，同樣較舊價貴10%；其餘7伙加幅均約2%。
維港滙平台特色戶4395萬沽
另信置(0083)等合作的西南九龍長沙灣維港滙，周末兩日售出4伙，涉資近9640萬元，其中第1座1樓A室特色戶，實用1319方呎4房雙套間隔、連104方呎平台，成交價4395.2萬元、實呎3.33萬元。另外，建灝赤柱ONE STANLEY加推兩伙花園複式戶，實用均為2466方呎、4房4套設計，周四（18日）起招標。