2024-04-13
星島日報
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城12期趁勢推售PARK SEASONS，項目開價後隨即開放展銷廳及示範單位供VIP參觀，並錄得不俗的參觀人流。市場消息表示，過去2天累計參觀已達2000人次，情況不俗，項目今日起正式收票。有業界人士表示，項目由於單位面積較細，樓價亦較細，料以首置客及小家庭主導。
由會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS日前推出首張價單138伙後，隨即開放供VIP參觀，昨日亦錄得不俗的參觀人流，過去周四開價當天，已有逾1000人次到場參觀，市場消息稱，過去2天料參觀已超過2000人次，情況不俗。
受上期銷情帶動
項目乘SEASONS PLACE不俗銷情之勢推出，首張價單推出138伙，以最高折扣12%計算，折實平均呎價14488元。
是次推出單位面積由322至496方呎，涵蓋1房及2房戶，折實最平單位為2A座11樓E室，面積322方呎，為1房戶型，折實入場費454.1萬，呎價14102元；售價最高單位為2A座35樓B室，面積496方呎，為2房戶，折實售價734.3萬，呎價14804元。
特別一提的是項目呎價最低單位為2A座11樓C室，面積453方呎，為2房戶型，折實售價632.8萬，呎價13969元。
入場價約454萬
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目過去2天優先參觀反應不俗，主要受到首期推出的SEASONS PLACE取得亮麗成績帶動，項目極速在短時間內售出558伙，佔整個SEASONS PLACE的86%，套約35.4億，料PARK SEASONS亦取得理想銷情。
中原高級資深營業董事譚桂貞表示，是次PARK SEASONS單位面積較SEASONS PLACE為小，換言之樓價上亦更為吸引，初步吸引上次未能購得心水單位，但樓價預算較緊張的準買家重新考慮，相信是次部分入票比例屬上一期的向隅客。
此外，由於日出康城配套日漸成熟，亦有部分新客戶為其他樓盤未能購得的買家，受是次有相當大部分單位樓價較吸引之因素而考慮入市日出康城，故相信SEASONS PLACE已消耗不少購買力，但仍會取得不俗的入票成績。
力吸向隅買家
香港置業行政總裁馬泰陽表示，項目定價吸引，過去2天除吸引代理業界到場了解樓盤詳情外，亦吸引不少VIP到場參觀，該行共錄得約50組到場，以區內客為主，包括首置客及小家庭。
日出康城12期分3期發展，共提供1985伙，是次推出的PARK SEASONS屬12B期項目，提供685伙，面積由277至537方呎，全屬1房及2房單位，項目預期落成日期為2025年11月底，樓花期不足20個月。
PARK SEASONS優先參觀率先取得不俗的銷情，有業界預期料項目取得不俗入票，料以小家庭及首置客為主導，當中除不少為上一期未能購得心水單位的向隅客。