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港人港樓「喜漾」接力推 最快本周開價

2015-07-27    明報
【明報專訊】房協港人港樓長沙灣喜薈,繼過去周六全盤350伙接近沽清後,隨即乘勢追擊,公布「喜」字系列最後一盤喜漾樓書,並最快本周中開放示範單位及公布價單。連同區內另外4個「喜」字樓盤,房協於過去3年已推出1257伙。 「喜」字系列最後一盤 涉275伙 據成交紀錄冊所示,喜薈於過去周六共售347伙,以全盤350伙計,已接近沽清。房協昨更新銷售安排,暫停銷售餘下3伙,並將稍後重推。而「喜」字系列最後一盤喜漾,亦緊接喜薈隨時開價。據樓書所示,項目共設兩座,提供275伙,樓花期約20個月。戶型由1房至3房不等,實用面積介乎390方呎至695方呎,約五成半為兩房戶。市場消息指,喜漾最快本周中開放示範單位及公布價單。項目亦擬沿用「港人港樓」條款,即準買家須持有香港身分證,及不接受公司名義入票。 「四喜」累售978伙 套60億 事實上,房協自2012年推出長沙灣喜雅,以至剛發售的喜薈,合共已推4個「喜」字系列樓盤。除了喜薈仍餘3伙,喜雅亦尚餘1伙特色戶(1座35、36樓D室)未售,惟喜盈、喜韻均已悉數沽清。至今「喜」字系列樓盤已售978伙,為房協套現約60億元。若連同2013年開售的筲箕灣樂融軒,房協於過去3年已售1192伙。 過去周末兩天(25及26日)一手共沽約366伙,除較對上周末錄約40伙大升8成,更創近3個月以來新高。據資料顯示,對上最高周末新盤成交紀錄為5月初,當時在中海外(0688)土瓜灣喜點帶動下,共沽約234伙。至於過去周六因有焦點新盤喜薈開售,佔成交量94%,亦帶動成交量大增。 周末一手沽366伙 創3個月新高 另長實地產(1113)荃灣環宇海灣及紅磡悅目,合共的3伙撻訂餘貨,雖已加價約4%至18%,惟據市場消息指,昨亦已悉數沽出。其中加幅最多一伙,為環宇海灣7座8樓D室,實用483方呎的2房戶。 發展商早前除更新該單位定價,由545.3萬加至578.6萬元,更大減優惠,合共加價17.85%,折實後亦達555萬元,實呎11491元。