緹外頂層複式戶6億沽

近期新盤市場氣氛全面升溫，多個豪宅項目接連錄成交；由嘉里發展的九龍半山低密度超級豪宅緹外，昨以招標方式售出頂層複式大宅，成交價達6億，以面積8239方呎計，呎價逾7.28萬。 每呎逾7.28萬 上述單位為1座6樓及7樓A室頂層複式大宅，面積8239方呎，天台面積2648方呎，屬5套房連3工人房間隔，昨日以6億招標方式成交，呎價約72824元。該單位包括2個住宅停車位認購權，每個住宅車位認購價為600萬。 項目目前累售12伙，總成交金額逾47億，平均成交呎價逾6.5萬。緹外由5座住宅大樓及3座院墅組成，僅提供61個分層大宅及3座院墅。分層大宅面積則介乎3466至8583方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。3座院墅面積為11382至11692方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。 新地旗下何文田天鑄2期亦錄成交，據成交紀錄冊顯示，為2座22樓及23樓A室複式戶，面積2278方呎，另有354方呎平台，以1.1391億招標方式成交，呎價約50004元。 天鑄成交價1.13億 由華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟，招標售出6座9樓A室，面積948方呎，成交價2701.8萬，呎價28500元。 由華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋瑜一．天海昨連沽2伙，其中1B座8樓A室，面積960方呎，屬3房1套房連儲物室間隔，以2763.6萬成交，呎價28788元；而1B座3樓A室，面積960方呎，屬3房1套房連儲物室間隔，則以2503.76萬成交，呎價26081元。另外，整個瑜一系列目前已累售456伙，套現約79億。 信和旗下西九龍維港滙昨共沽2伙兩房戶，吸金逾2500萬；其中維港滙III第2座8樓E室，面積525方呎，以1294.38萬沽出，呎價24655元。維港滙至今累積沽出1186伙，連車位套現逾204億。 中國海外旗下啟德維港1號昨連沽6伙，單日套現6891.6萬，其中1A座17樓H室，面積643方呎，屬3房1套間隔，以1469.3萬成交，呎價約22851元。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，旗下火炭現樓星凱．堤岸昨連沽2伙，其中1座41樓A室，面積731方呎，採3房間隔，成交價1401.9萬，呎價19178元；而為1座38樓A室，則以1388.2萬沽出，呎價18990元。他補充，項目自3月3日起迅沽208伙，銷售額逾22億。 路勁及港鐵等合作發展的黃竹坑上蓋項目晉環昨日以招標方式售出2B座39樓C室，4房套間隔，面積1029方呎，成交價3375.12萬，呎價32800元。