2014-10-13
星島日報
(星島日報報道)佔中啟動近兩周，發展商如常推售旗下樓盤，綜合市場消息稱，一手周末兩天共錄約二百四十二宗成交，其中馬鞍山迎海．星灣御昨加推一百二十伙，平均呎價一萬四千五百七十五元；北角柏傲山昨展開第三輪銷售，即日沽逾八成六，並錄三組買家掃入兩伙，其中一組涉資一億二千萬元。
由恒基、新世界以及培新合作發展的馬鞍山迎海．星灣御，經過兩輪銷售後，已售出逾九成單位。恒基營業（一）部總經理林達民昨表示，滿意項目銷情，相信再過多一個月，可售出全盤整體七至八成單位。
發展商昨再公布新一份價單，加推一百二十伙，大部分單位分布於二十三座，平均呎價一萬四千五百七十五元，若以面價計算，較上一批貴約百分之七。據新價單顯示，加推戶定價介乎六百一十萬三千元至二千二百七十萬六千元，呎價由一萬二千二百八十元至一萬八千一百六十九元。發展商維持提供多項不同付款方法，當中九十天即供可減樓價百分之六，部分二按計畫最多可減樓價百分之五，另又向買家回贈百分之六從價印花稅優惠。
新一批加推戶中，入場單位為二十三座三樓D室，面積四百九十七方呎，定價六百一十萬三千元，折實後入場費約五百七十三萬六千多元，呎價一萬一千五百四十三元。至於二十三座三十八樓B室，面積五百二十八方呎，定價九百五十九萬三千元，呎價一萬八千一百六十九元，創該盤所推單位中呎價新高。
發展商亦公布加推戶的銷售安排，定於十八日(周六)下午推售，在烏溪沙迎海薈商場進行第三輪發售，盡推一百二十伙，即日起接受入票登記，周五中午截票並抽籤，市場稱昨已錄數十份登記。另外，即日起暫停銷售十六伙位於二十二、二十三及二十五座的單位。項目設於中環國際金融中心的示範單位，昨天參觀人流保持平穩。
而系內長沙灣曉盈昨沽出一伙高層A室，定價八百零三萬九千元。系內元朗尚悅，昨錄兩宗成交，包括七座中層C室，定價六百六十四萬元。
另一邊廂，新世界及協成行發展之北角柏傲山，昨展開第三輪銷售，涉及三十六伙，早前錄收逾二百二十個登記。發展商昨表示，截至昨晚七時，即日售出三十一伙，當中有三組客人連購入兩伙，而其中一組客人更斥資逾一億二千萬元買兩伙。另外，市場昨有消息傳出，中信泰富前主席榮智健購入該豪盤兩伙，但新世界發言人對有關消息不作評論。項目銷售處昨設在上環中遠大廈，昨早現場所見，準買家前往銷售處揀樓過程順暢。
綜合市場消息指，過去兩天新盤共錄約二百四十二宗交投，按周下跌約四成半，其中，大埔逸瓏灣I昨售出二十一座低層B室，定價一千三百七十一萬三千元，惟成交仍未上載至記錄冊。
2014-10-13