2024-04-05
經濟日報
【本報訊】長實 （01113） 與港鐵 （00066） 合作的黃竹坑站港島南岸Blue Coast，將於明日（6日）首輪發售422伙，市場反應熱烈，暫收約2.4萬票，持續刷新今年新盤收票新高紀錄，更大幅超額認購約56倍，今日下午3時截票。發展商預告將提價加推單位，最高加幅達1成。
向海高層4房單位 擬標售
長實營業部首席經理郭子威表示，視乎首輪銷情，積極考慮加推應市，加推單位定價預計約有5至10%加幅，而項目向海高層4房單位，有機會於次輪銷售中以招標形式推出，有見九龍區新盤成交呎價達7.3萬元，認為該戶型市場合理呎價至6萬元，較早前調升約2成。他補充，目前已有家族客有意購入項目4房戶，涉資約1.4億元。
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，項目受換樓客及家庭客歡迎，預計大3房連露台單位會率先被認購。首輪銷售將分3個組別揀樓，其中F組時段最優先揀樓，主要針對家族買家，可購5至8伙指定單位；緊接A組買家須購指定1至4伙，而B組可購1至2伙。
而昨日為內地假期，項目展銷廳相當熱鬧，內地客佔比由以往約25%升至逾30%。首輪發售的422伙，包含2及3房，實用面積452至1,006平方呎，折實878萬至2,649.4萬元。
撤辣帶動新盤市場交投量迅速反彈，恒地 （00012） 今年暫錄1,227宗成交，為一手市場成交量之冠；會德豐地產今年錄得815宗成交，套現近91億元，為一手市場成交金額之冠。其啟德合作項目天瀧撤辣至今售出19伙，套現逾7.6億元。
責任編輯：黃鑠安