【本報訊】租金指數連跌2個月，但超豪宅租金則保持堅挺。市場消息透露，中半山蘭心閣（Branksome Grande）以月租約51萬元租出，比舊租升近1成。
複式4房戶呎租138
市場消息透露，中半山地利根德里蘭心閣（Branksome Grande）複式單位，實用面積3,708平方呎，屬於4房間隔，並連約1,030平方呎天台，及124平方呎空中花園，剛以月租約51.2萬元租出，呎租138元，屬於理想租金水平。代理指，單位於2021年中曾以月租46.8萬元租出，新租金比舊租金上升9.4%。
資料顯示，蘭心閣（Branksome Grande）由大業主持有收租，一共有92個單位，普通分層租盤現時約11.2萬元起。而同類型複式單位去年初亦錄成交，月租43萬元，呎租116元，相差1年同類單位上升約19%。
至於其他豪宅租方面，九龍站天璽月鑽璽低層A室，實用面積1,427平方呎，以全包價9萬元租出，呎租約63元。業主早於2009年以約2,615萬元購入，租金回報約4.1厘。不過，同類單位現時造價逾5,000萬元，市值租金回報約2厘。
另外，美聯分行助理區域經理楊家俊表示，深灣9號1座極高層B室，實用面積約1,368平方呎，3房1套連儲物房間隔，連車位以7.5萬元租出，實用呎租54.8元。據悉，業主為鷹君集團 （00041） 羅氏家族成員羅鷹瑞。
責任編輯：黃鑠安