2014-01-04
星島日報
(星島日報報道)美聯物業港島區董事楊永健預計，今年港島區二手樓成交量會上升百分之十五至二十，另外，相信一手樓亦採貼市價策略下，新盤成交量亦上升，但樓價表現則偏軟，料年內回落百分之五至十。
他又謂，二○一三年樓市受到辣招所衝擊，二手註冊交投銳減。根據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料，去年港島區的一、二手住宅註冊量跑輸大市，但一手註冊量卻在年尾衝刺，十二月錄得一手註冊量更佔全年逾七成水水平，或相等首十一個月的逾一點五倍。
隨着港鐵西港島線將於二○一四年底落成，在鐵路交通的刺激下，港島區今年樓市可望「運輸時來」，而西區樓價抗跌力將較高，至於一手盤則有約近三百伙已批預售樓花同意書，但仍未發售，故預期可為市場帶來動力。
他續指，二○一四年港島區樓市焦點仍在一手樓，料港島西線通車，以及隨後港島南線通車，各項基建陸續落實，會為港島區樓市帶來支持。料全年港島區樓價下跌百分之五至十，而上半年跌幅會較大。
2014-01-04