天璽．海部署加推標售

新地旗下啟德臨海豪宅天璽．海推售以來銷情不俗，迄今累售32伙，套現近20億，發展商表示項目有信心繼續挑戰新高，其中特色戶呎價料再破頂，稍後將加推單位。 特色戶呎價料再破頂 新地副董事總經理雷霆表示，為「跑道之王」的天璽．海推出以來，銷情理想，呎價亦十分理想，並繼續有驚喜公布，有信心啟德區內呎價紀錄繼續「由我們創、由我們破」。 對於接下來的推盤部署，雷霆指集團料5月推售元朗The YOHO Hub第C期、6月推出NOVO LAND第3期。樓市方面，雷氏表示新盤上月錄逾4000宗成交，反映撤辣效果顯著，樓市流通量增加，無論首置客或換樓客都能夠有更多選擇；新盤開價克制，目前情況屬「價穩而量升」，而下半年利息很大機會見頂回落，促使更多市民置業作投資用途，推動樓價復甦。 新地代理總經理陳漢麟表示，項目開始招標至今售出32伙，成交價3738萬至約1.49億，呎價由33197元至67946元，平均成交價超過6223萬，平均成交呎價45336元，套現近20億。現時成交中，有4伙成交價逾1億。買家方面，非本地買家佔逾一半，大部分為內地客，整體近半買家為大手客，最大手斥資約2.7億連購4伙。 陳漢麟指，每個戶型皆有捧場客，集團不排除稍後加推，料特色戶呎價可再創新高。