2024-04-02
經濟日報
3月內地百強房企銷售總額3,583.2億元（人民幣，下同），按月升92.8%，但按年計近九成房企業績仍錄得下滑。在去年高基數下，業界預計4月銷售額按年仍將維持降勢。
去年基數高 4月續審慎
克而瑞研究中心數據顯示，從當月看，逾八成百強房企實現單月業績按月增長，但是從按年來看，單月和累計業績降低的房企佔到近九成，業績降幅大於50%的企業數量達到52家，業績整體呈普降態勢。從一季度看，百強房企銷售總額為8,978.3億元，按年下降49%，但多數房企的銷售額降幅均有所收窄。
克而瑞估計，4月份成交總量規模或將延續弱復甦走勢，絕對量與3月份持平或小幅微增，不過基於去年基數較高，按年還將延續降勢。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，房企之間的分化愈加明顯，央企和部分國企在產品設計、房屋品質、成本控制、交付保障上的優勢突出，受到改善型購房者的青睞，一季度銷售較為穩定甚至有增長。
他預計，由於二手樓對新樓的替代效應還存在，加上前期各大城市中心區供地增長，二季度百強房企銷售業績或繼續處於低位。
中指研究院報告顯示，一季度銷售額在50億元以上的房企共40家，少於去年同期77家。銷售額50億元以上房企共21家，去年同期為50家。
責任編輯：李青