百大房企首季銷售瀉49%

中指研究院昨日公布，內地百大房企今年1至3月的銷售金額按年暴跌49%，失守一萬億元（人民幣•下同），單計3月份亦大跌44.1%；上季能夠實現100億元以上銷售額的房企僅21間，按年勁減29家。 單看權益金額（下同），即撇除樓盤合作夥伴應佔業績、真正由房企「落袋」的銷售額，連國企也慘不忍睹。中指院統計顯示，上季暫居龍頭的中海地產，期內錄565.9億元，跌落亞軍的保利發展則錄478億元，按年分別倒退27.47%及40.1%。 近期多次「股債雙殺」的萬科企業(02202)，首季錄376.8億元，榮登季軍，但也按年瀉42.46%。藍籌民營內房龍湖集團(00960)錄153億元，按年跌53.29%。 萬達獲5機構投資600億 萬科排名跳升拜碧桂園(02007)所賜，全季僅139.7億元，按年暴跌80.55%；國企華潤置地(01109)亦助一臂之力，全季按年挫41.13%至355.1億元。世茂集團(00813)及富力地產(02777)分別跌35.99%及50.51%，佳兆業集團(01638)從權益金額角度跌出百大。 另邊廂，太盟投資集團、中信資本、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司，以及Ares Management，向大連萬達商管集團旗下大連新達盟商業管理有限公司投資約600億元，合計持股60%。新達盟成立才兩個多月，子公司正是萬達集團旗下上市失敗、擁有近500個大型商業廣場的珠海萬達商管。