2024-03-28
經濟日報
立法會昨日通過無約束力議員議案，促港府檢視《長遠房屋策略》，縮短置業階梯。房屋局局長何永賢認為，現時各房屋階梯定位清晰，可滿足不同收入的家庭需要，應維持現有階梯。
多名議員建議政府優化資助出售單位的抽籤及分配機制。何永賢稱會積極考慮如何優化，特別是針對多次抽不到人士及青年。
議員議案由選委界議員林筱魯提出，另外4位議員周文港、謝偉銓、吳秋北、龍漢標分別提出修正案，均獲大部分人舉手贊成。
無約束力議員議案 立會通過
林筱魯表示，在過去20年經濟大幅增長，處於低息環境時，市民未能分享置業安居的三感（幸福感、獲得感、安全感），「實在是香港社會的失敗」。他認為現時土地供應充裕，期望政府重新檢視長策。
議員在會上除了要求檢討公私營房屋的建屋比例，亦建議完善居屋抽籤機制，提高多次不成功申請者的中籤機會，以及增加現時每年只有4,500個「白居二」名額。
謝偉銓說，很多市民支持讓一些長期抽不到居屋的申請人，可以多獲一個「冧把」，又提議參考公屋設立「居屋輪候冊」，讓申請人能計算「上車」的機會。
何永賢回應時稱，未來推出白居二時，會考慮白表人士對資助出售單位的需求，以及整體市場情況等，去規劃配額數量，再諮詢房委會。她又指，會積極考慮優化資助出售單位的抽籤及分配機制。
青年能力有限 勿強行助置業
對於有建議希望設立青年置業基金等計劃，讓他們購買樓花。何永賢表示，就居屋樓花而言，現時預售期已達3年半左右，樓花期如再延長，當局出售單位時向申請者提供的資料，例如建築設計、單位面積等便存在更多變數，令申請者有更多不確定性，認為3年半的居屋預售期屬恰當。
至於置業基金，何永賢直言不能輕言協助一些能力未穩固的青年人強行置業，呼籲青年和有心置業者可按個人能力，計算可負擔的置業計劃，並開始切實前行。
何永賢指出，港府目前要集中增加供應，以幫助現時身處惡劣環境的市民可以盡快上樓。而在下一階段若看到有空間，會加以善用，看看可如何調整資助房屋的比例。
作者：戴朗希
責任編輯：蔡偉強