2024-03-28
星島日報
近日新盤市場氣氛持續升溫，多個項目加快推售。由香港小輪及市建局合作發展、恒基負責銷售的長沙灣現樓映岸，近日頻頻接獲查詢，計劃推出頂層特色戶招標，意向價參考同區及同系新盤。
意向價參考同區及同系新盤
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，映岸頂層特色戶近日獲較多查詢，部署以招標形式推出，價錢參考系內同區Belgravia Place及曉栢峰頂層戶造價。
林達民指，啟德現樓HENLEY PARK迄今累售361伙，套現約32.4億，平均成交價約900萬，平均成交呎價約21700元。撤辣後，該部門共售出750伙，套現約44億，而集團旗下項目則錄逾千宗成交，套現約70億。
他透露，項目成交由用家主導，少量為長線投資者，但撤辣後內地買家比例有增加，相信隨着人才計劃及新增投資移民計劃，將有更多非本港人士入市，租務市場亦將受惠。
同區THE HENLEY II昨以招標形式沽出1伙，為1座32樓A室，面積888方呎，屬3房間隔，以3214.56萬成交，呎價36200元。
另外，同系大埔迎林亦接獲較多投資者查詢，故部署近現樓推售。