2015-07-27
太陽報
政府早年話會加快審批預售樓花文件，令更多單位供應市場，近年開始睇到成效。劉Sir發現年初至今批准預售?14個新盤之中，有9個或佔64%由申請到獲批預售少過一年時間，涉及3,301個單位。當中，恒地（00012）等馬鞍山迎海第4期迎海．駿岸申請咗三個月就獲批；而到目前為止，待批?22個項目，亦只佔約30%係申請咗超過一年。
發展局局長陳茂波兩年前曾經話過，地政總署會加派人手及加快程序，以加速審批預售樓花文件，事實上已經見到成效。由年初至今批咗預售?14個新盤，有9個由申請到獲批預售所用時間少過一年，涉及3,301伙。
駿岸峻瀅II數月即批
而當中，迎海．駿岸申請約三個月就獲批預售，百利保（00617）元朗尚築及長實地產（01113）將軍澳峻瀅II都係申請預售約四個月就獲批預售。
22項目待批涉萬伙
劉Sir知道，呢14個獲批預售新盤項目，只係有5個由入紙申請至獲批預售用咗超過一年時間，除咗新地（00016）?何文田天鑄及東涌東環2期，仲包括信置（00083）將軍澳帝景灣、會德豐地產油塘PENINSULA EAST及信置大嶼山梅窩銀河灣畔，共涉2,030伙。
睇番資料，截至六月底有25個新盤待批預售樓花，扣除迎海．駿岸及房協喜薈及喜漾啱啱係今個月獲批預售，目前仲有22個新盤待批預售，涉及10,277伙。
該批項目中，只有7個新盤入紙申請預售逾一年，包括長實地產馬頭角君柏、中國海外（00688）九龍塘海棠路62號及鴨脷洲南區．左岸、房協啟德煥然壹居及新地元朗峻巒發展項目3個期數，共涉1,863伙單位。
另外，22個待批預售新盤項目當中，有12個喺今年頭五個月才申請預售樓花，佔54.5%，涉及7,566伙。而呢22個待批預售項目，元朗區佔9個，涉及4,887個單位，樓盤及單位數目都冠絕全港。
劉Sir