2024-03-27
明報
【明報專訊】美聯集團(1200)公布，至去年12月31日止，該公司年度收益錄得約41億元，按年升31%，權益持有人應佔虧損4162萬元，較2022年的虧損約5.34億元大減，每股虧損5.85仙，續不派末期息。
美聯集團主席黃建業指出，2023年本港和內地雖然恢復通關，但經濟復蘇速度未如預期，港人「報復式」旅遊，令消費力大幅外流，本港樓市交投未有因通關而持續反彈，而是「先揚後抑」；根據土地註冊處之數據，2023年下半年整體一手、二手住宅成交量較2023年上半年減少36%，金額更是大幅減少四成，第四季物業交投持續被「冰封」，代理行業面臨前所未有的挑戰。
黃建業續稱，港府2月底全面「撤辣」，並取消壓力測試，為本港樓市轉捩點，交投即時大幅反彈，現樓市屬「朝陽初昇」，升市只是剛開始，相信隨購買力持續湧現，住宅市場將呈現「價穩量升」局面，料今年一手私樓成交達1.8萬宗，創5年新高；同期二手住宅成交估計錄5萬宗，亦創3年新高。如下半年美國如期減息，中美關係維持現狀，屆時全年樓價料有5%升幅。