2024-03-26
星島日報
豪宅交投升溫，部分業主趁機止蝕離場。市場消息透露，何文田天鑄一個高層單位，剛以2070萬易手，原業主持貨約8年轉售，帳面蝕讓逾900萬。
消息透露，天鑄2期1座高層D室，面積994方呎，原則3房間隔，剛以2070萬易手，呎價約20825元。據了解，原業主於2016年斥資約2977萬購入上述單位，持貨約8年轉售，帳面蝕讓約907萬，期內單位跌價約30%。
貝沙灣每呎2.3萬售
區內代理表示，薄扶林貝沙灣第4期南灣2座低層B室，面積約723方呎，原則2房間隔，最近以1668萬售出，呎價約23071元。據悉，原業主於2006年以776萬購入上述單位，持貨逾17年轉售，帳面獲利約892萬。
利嘉閣高級聯席董事吳子漢表示，北角半山瓊峰園A座中層2室，面積約1313方呎，採3房1套連工人套房間隔，單位原先叫價2988萬，議價後最終以2900萬連車位售出，呎價約22087元。據了解，原業主於1984年以約83萬購入單位，持貨至今轉售，帳面獲利2817萬。
中原副分區營業經理羅偉蓮表示，元朗錦綉花園荔枝西路雙號屋，面積1100方呎，業主計劃換樓，開價約1520萬放售單位，議價後以1418萬沽出，呎價約12891元。據了解，買家為區外客，而原業主於2017年以1348萬購入上述物業，持貨7年轉售，帳面獲利70萬，單位期內升值約5.2%。