新盤交投熱 本月暫逾3600宗11年高 SEASONS PLACE提價1% 加推244伙

樓市撤辣後新盤銷售勢如破竹，將軍澳日出康城SEASONS PLACE，過去周六首輪即日沽清368伙，更帶動月內新盤交投突破3,600宗，創一手例生效後近11年單月新高。發展商打鐵趁熱提價1%加推餘下244伙，並於周三次輪「晒冷」發售282伙。 新盤銷情持續火熱，受會德豐地產與港鐵 （00066） 合作的SEASONS PLACE，即日勁沽368伙帶動，過去周末新盤交投達475宗，按周末增80宗或20%，創去年8月12至13日該周末錄得652宗成交後，逾7個月周末新高。 本月4盤價單推售 4個月最多 而本月至今一手市場，已先後有4個全新盤以價單形式推出發售，是自去年11月後約4個月最多。 當中，除SEASONS PLACE外，恒地 （00012） 長沙灣Belgravia Place第1期銷情亦理想，連同其他新盤交投量大增，帶動月內一手交投量飈升至3,615宗，超越2016年9月錄得3,485宗，成為一手例自2013年4月生效後，近11年來單月最旺。 面對市況急速升溫，發展商持續加快推盤步伐，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，SEASONS PLACE已於周六當晚加推4號244伙價單，實用面積282至665平方呎，涵蓋1至3房，折實452.3萬至1,260.8萬元，折實呎價14,047至19,379元，定價據坐向及景觀而定，有1%輕微加幅，當中約3成單位折實500萬元內，整批折實市值14.8億元。 發展商亦同步上調項目38伙未發售單位定價，加價0.74%至1.51%，當中14伙加幅達1%以上。該項目將於本周三（27日）壓軸推售餘下282伙，涵蓋1至3戶，折實價452.3萬至1,260.8萬元，折實呎價14,047至19,379元，入場單位為3B座9樓E室1房，實用面積322平方呎，折實呎價14,047元。 旺角利奧坊•首隅 突加推25伙 此外，恒地 （00012） 發展的旺角利奧坊•首隅，昨亦突擊加推25伙，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝指，新價單包括12伙2房及13伙1房，實用面積272至353平方呎，折實532.86萬至707.2萬元，折實呎價17,024至21,331元，入場單位為15樓F室1房，實用面積273平方呎，折實呎價19,519元。 利奧坊•首隅將於本周四（28日）次輪銷售20伙，涵蓋8伙2房及12伙1房，實用面積252至351平方呎，折實價由482.72萬至707.2萬元，折實呎價由17,024至21,331元。 作者：鄭達偉 責任編輯：李青