2024-03-25
星島日報
本港樓市升溫，核心市區旺段放盤越加受關注，忠誠拍賣行發言人表示，銅鑼灣香港大廈一個業主盤拍賣，面積629方呎，開價500萬，呎價約7949元，低市價約29%。
忠誠拍賣行發言人表示，香港大廈4樓L室，面積629方呎，開價500萬，較銀行估價700萬低約29%，呎價約7949元，將於3月27日（三）推出拍賣，同場共有43項物業可供競投。
面積629方呎
該廈1966年入伙，樓齡近60年，但上址單位內櫳保養尚可，鋪設雲石地磚配白色牆面，客飯廳寬敞明亮，各個房間均有大窗，採光較好。洗手間為「明廁」設計，有助通風。
銅鑼灣位置優越，較新屋苑無論放盤或放租均受到市場關注，早前區內曦巒，樓齡約10年，中低層D室，面積588方呎，2房間隔，月租叫價3萬，放盤不足一月獲零議價承租，呎租約51元。據悉，業主2012年以1578.5萬買入單位，是次出租可享回報2.3厘。
呎價7949元
香港大廈位於銅鑼灣怡和街1號，提供284伙，面積由370至827方呎，交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。銅鑼灣是核心地帶，雲集大型購物商場，今次拍賣的單位呎價不足萬元，料對投資者及用家均具吸引力。
小學校網為12，有瑪利曼小學、聖若瑟小學等。中學校網為灣仔區，有皇仁書院及聖保祿學校等。