近年西九龍一帶湧現大批舊樓重建項目，其中佳寧娜 （00126） 及宏達控股合作發展的長沙灣海壇街佳悅，項目已屆現樓，發展商開放多個現樓示範單位，讓準買家親身體驗時尚簡潔的現樓設計。
據了解，其中一個連傢私裝修的示範單位設於28樓B室，實用面積289平方呎，屬於1房間隔，以白色為主調，打造時尚簡潔的感覺。單位鋪設木地板增添自然氣息，長方形客飯廳方便住戶擺放傢俬，間隔方正實用。客飯廳擺放雙人餐桌，旁邊造了特色鏡面展示櫃，以及布藝梳化等，設計時尚，廚房採開放式設計。
智能家居系統 輕鬆享受生活
睡房擁L形大窗，雙人睡床靠窗放置，外望開揚市景。單位的浴室亦設於睡房內，採明廁設計，備有通風窗，配以浴室寶使空氣更加流通，透光度高。每個單位均配有智能家居系統，住客可透過專用應用程式，以手機或平板電腦遙控屋內的燈光及空調，輕鬆享受智能生活。
資料顯示，佳悅位於長沙灣海壇街225號，共提供115個單位，實用面積178至289平方呎，提供開放式及1房戶，於2022年年中開始推售，項目累沽42伙，套現約1.9億元，並以用家為主導。配合現樓入伙，發展商日前更新價單，推出90天付款計劃，並扣減33%樓價，折扣額高於原先最多減7%，是次價單更新後，涉及23伙，單位實用面積199至289平方呎，包括15伙開放式及8伙1房戶型，價單定價介乎426.9萬至663.2萬元，呎價由20,670至24,229元，折實價介乎286.02萬至444.34萬元，折實呎價由13,849至16,233元。
事實上，項目入伙後，市場即時錄得租務成交，佳悅低層D室，實用面積約283平方呎，屬1房間隔，以1.38萬元租出，呎租約48.8元，業主於2022年12月以約540.9萬元購入，享回報約3.1厘。
作者：池翠瑩
責任編輯：黎煥成