「山東健康•家人樂府」為山東健康集團於粵港澳大灣區開發的首個住宅發展項目，分14個地塊開發，屬於大型綜合體，並由美聯中國負責香港區營銷代理，首推20個單位，每平方呎平均售價約2,776元（人民幣，下同）。
位處珠海香洲前山片區，明珠路兩側的山東健康•家人樂府，位置上鄰近三橫三縱核心路網，5分鐘即達輕軌明珠站、香海高速入口，快速接軌灣區重要城市，15分鐘通達主城區、連接九洲港碼頭、港珠澳大橋、橫琴口岸等，另30分鐘車程可抵唐家、西區。
大型綜合體 分14地開發
而項目超過1,830萬平方呎的健康綜合體，其中居住業態以象徵千年傳統人民的「府園文化」為精神內涵，呈現「一府五園」的禮序格局，包括專為港澳人士定制的國際輕奢住宅、高奢改善住宅等，另外，亦配置了粵港珠康養中心、文化商業街區、香山文化館的文創業態，香洲一小、國際雙語幼稚園、省級重點幼稚園等。
當中14號地塊的「悅園」，由4幢住宅組成，提供約654戶，建築面積介乎約731至1,065平方呎，為2房至4房間隔，戶型以通透實用為主，實用率達98%，並附帶精緻裝修。同時打造一街一軸一環六景，包括入口禮序區、中心交流區、長者樂學區、運動健身區、林下閱讀區、兒童趣學區等。另1號地塊「和園」由2幢住宅組成，單位總數為429戶，提供由建築面積約828平方呎3房，至4房面積約1,345平方呎。
平均呎價2776元人幣
此次在港首推20戶精選單位，建築面積約731至1,345平方呎，平均售價為每平方呎約2,776元，入場費約190萬元起，所有單位附帶裝修，其中「和園」的單位可望今年第4季末開始交樓，而「悅園」可望於2025年第2季末收樓。另外，項目長期展銷廳設於尖沙咀科學館道14號新文華中心B座7樓717室。
美聯中國珠海、中山、江門、香港大灣區總部董事總經理林世昌指，隨着港珠澳大橋的開通，港車北上後珠海與本港的距離拉近，而珠海的氣候、居住環境、醫療配套等適合作港人度假、退休生活，促使更多港人選擇於珠海置業，而現時珠海的樓市正穩步上揚，另多家銀行宣布首套房貸利率可到3.35%達最新入戶政策，除橫琴外，所有地區解除限購，樓市利好消息不斷，加速買家入市。
作者：陳嘉敏
責任編輯：陳嘉敏