2015-04-10
經濟日報
【本報訊】近期港島區車位炒風急速升溫，英皇集團主席楊受成之弟楊超成也加入炒賣行列，早前以約6,080萬元，購入北角秀明中心停車場，現提價逾7成拆售。
露天車位定價120萬
近日港島區車位有價有市，先後有多個資深投資者轉炒銀碼較細的車位，市場消息透露，北角蜆殼街秀明中心，69個車位，正部署拆售，露天車位定價120萬元，有蓋車位每個定價介乎140萬至160萬元，大業主提供首年4厘租務回報保證予散戶投資者。
資料顯示，該批車位原本由中資發展商越秀集團持有，今年1月份才以6,080萬元轉售，以當時造價計，即每個車位約88萬元，是次平均每個150萬元計，短期內升價70%。
事實上，該批車位今年1月份由盈采集團有限公司購入，該公司董事包括楊超成、楊其龍等人，前者正是英皇集團主席楊受成之弟。
代理指出，楊氏一向以投資舖位、商廈及豪宅為主，甚少染指車位市場，是次突然出手相信有感車位銀碼細，涉及雙倍印花稅較少，容易吸引散戶接貨。
區內代理透露，北角區多個大型屋苑車位有價有市，例如丹拿花園3樓一個車位，投資者去年12月份以142萬元購入，上月中以160萬元摸售，持貨僅3個月，帳面升值13%。