2015-04-10
經濟日報
【本報訊】灣仔收購加快，祥樂大廈再錄財團收購8伙，涉資近6,300萬元，每伙收購價670萬至1,000萬元。另本地廠家蔡經陽斥1.25億元收購黃竹坑怡安工廈5伙，呎價約8,300元。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，灣仔道222至228C號的祥樂大廈，近日錄得8宗成交，新買家均為統譽有限公司，該公司近年積極收購該舊樓業權。
該財團是次成功再購8伙，合共涉資6,269.1萬元，每伙收購價介乎671.5萬至1,028.3萬元，實用呎價達1.2萬至1.6萬元，連同早前所購入5伙，累積以近1億元收購該廈16%業權。據悉，該財團近年亦透過其他空殼公司併購祥樂大廈，估計至今已經掌握大部分業權。
廠家1.25億 買怡安5伙
另外，近年活躍於收購黃竹坑工廈的廠家、偉華電業董事總經理蔡經陽等，近日再斥約1.25億元購入黃竹坑道14號怡安工業大廈多伙。
據EPRC資料顯示，蔡氏透過偉康發展有限公司購入上述工廈5個單位及1個車位，單位每個收購價約3,046萬元，以建築面積3,670平方呎計算，收購呎價約8,300元，較同區工廈呎價高出5至6成。至於蔡氏所收購的9號車位，收購價更達300萬元，有機會是區內車位新高價。資料顯示，蔡氏過去幾年已經開始收購怡安工業大廈業權，市場估計，或有意收購全幢業權重建。