2024-03-20
經濟日報
市建局首置項目「煥然懿居第3座」銷售兩日，獲邀揀樓者出席率均未過五成。市建局昨天邀請80名申請者揀樓，僅37人應邀出席，全日售出32單位；連同首日售出19個單位，項目累計售出51個單位，佔總數260個單位的2成。
料樓價未明朗 申請者觀望
市建局表示昨邀揀樓的80名合資格申請者，有37名（46%）應邀出席，全日共售出32個單位；至於前日首天揀樓，亦僅有19名（32%）申請者出席，首日售出的19個單位分別為14個一房單位、2個兩房單位，以及3個三房單位。
測量師學會會長林家輝認為，項目位置好、戶型合理，出席率低問題源於目前樓價走勢未明朗，申請者未有迫切性下或持觀望態度，「首置項目一定條件（限制），買家會同私樓比較，想觀望多陣」。但他指目前成交宗數尚算理想，反映項目對部分申請者仍有吸引力，故不太擔心銷情。
市建局今天將再安排100名申請者揀樓。煥然懿居第3座是市建局位於紅磡的重建項目，去年9月底以市價78折推出，提供260伙，面積303至600平方呎，售408萬至964萬元。隨着過去多月樓市下滑，在售價不變下，實際折扣率調整至約87折。項目最快2026年11月收樓，由於設禁售期，需持貨5年後才可於自由市場轉售。
責任編輯：吳文曦