政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後，金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
嘉悅位於將軍澳至善街9號，發展商為嘉華，於2016年入伙。物業分為兩座樓高約25層的大廈，設計特色為雙拱門設計，共提供372個單位，各座每層9伙，實用面積由324至1,743平方呎，主打2房及3房，約佔7成。
除自設小型商場，另外比鄰屋苑亦備有商場配套，起居生活極為方便。同時亦鄰近港鐵將軍澳站，步行前往約需5分鐘。校網方面，小學為95；中學為西貢區。物業目前租盤放盤緊絀，平均呎租叫價45至49元。而最新租賃成交為2座高層E室，實用面積529平方呎，月租2.1萬元，呎租40元。
作者：麥穎華
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